投资“菜鸟”的家庭理财警报

　　家庭理财规划怎样做最明智？理财专家提醒，要注意五大事项。

　　缓解存款缩水压力

　　谁动了我们的存款？经过测算，1984年的1万元现金到2004年实际只能买到价值2100元左右的商品，其中的关键因素是通货膨胀。即便是很节俭的人，不随便花钱，但是随着时间的推移，他的存款也会无形缩水。

　　当前处在低利率时代，即便央行日前加息，但存款仍处于“负利率”时代，因此选择长期存款是不合适的，而应选择短期存款，并利用其他理财工具获得收益，转移通货膨胀的压力。

　　风险在先收益在后

　　理财产品的收益大部分都是预期收益率(储蓄、国债是固定收益)，其中有多种无法预知的风险。而普通人买理财产品一般都是先瞄准收益率，然后才考虑风险，这样考虑有失主次顺序。不可能有“诱人高收益和非常低风险”的完美理财产品，风险和收益大多是成正比的。

　　房产投资注意变现

　　房产投资比较适合有一定资金实力的投资者，而贷款炒房是不可取的。因为国家在政策上限制炒房行为，而且贷款利率走高的趋势对炒房人的压力会越来越重。

　　此外，投资者还要注意房产的变现能力差的因素，遇到紧急需要出售的情况时，其中就蕴涵一定的风险。一般而言，出租房产是个比较好的出路。

　　听取理财专家意见

　　“钱是自己的，交给别人不放心”，这是很多普通人理财的心得，但专家认为这种“自力更生”的做法不可绝对化。如果没有过硬的投资能力，普通人可以依托一些专业机构委托理财，将“自力更生”与“巧借高人”结合起来是最明智的。当然，也要注意识别受托人是否值得信赖，对相关信息披露应保持高度警觉。