兰州：单块国有土地拍出1．78亿元

      兰州市国土资源局近日委托当地拍卖公司对兰州市七里河区的一宗面积为82445．2平方米（123．668亩）的国有土地使用权进行了拍卖，成交额达到1．78亿元，其出让面积和成交额均为该市国有土地公开出让之最。

      据计算，G0523－1号地块的亩均地价143．94万元，楼面地价为每平方米675元。此次拍卖将“国六条”配套细则中关于商品房开发必须保证70％的房屋在90平方米以下的条款也列入土地拍卖合同中。竞拍成功的开发商表示会将该小区建成一座具有高舒适度的大型住宅区域。但至于小区建成后的销售价格，开发商代表说，“将由市场去决定”。

       据业内人士分析说，这次拍卖的地块被房地产商所看好的原因主要有两个方面，一是这宗土地完全为熟地供应，开发商无需进行繁杂的土地拆迁工作，有利于开发商直接用于开工建设；另外现处于城关区的兰州市城市行政中心确定在两年内向安宁区西移，位于城关区和安宁区中间的七里河区地理位置的优越性显现出来。

      据了解，编号为G0523－1的地块原属于兰州轴承有限责任公司，该公司在2006年破产以后，为了安置该公司3800名职工和盘活企业资产及土地资源，遏制国有资产进一步流失，兰州市国土资源局将原划拨土地使用权改变用途为经营性用地后，采用公开方式出让，变现所得资金将全额返还企业用于安置职工。