北京各功能区房价指数差距拉大

　　 来自北京市统计局、国家统计局北京调查总队的最新统计显示，今年1月至11月，北京市房屋销售价格总指数为108.7%，其中，发展新区房屋销售价格总指数涨幅最高为109.6%，功能核心区房屋销售价格总指数涨幅最低为107.9%，各功能区房地产价格指数差距较大。
　　从1月至11月北京市各功能区房屋销售价格指数看，北京市城市功能核心区房屋销售价格总指数为107.9%。造成该区域房屋销售价格总指数低的主要原因是，受“二环内不再新增商品住宅项目建设用地”等政策的影响，区域内新开盘项目较少，且大部分处于尾房销售阶段，因此其房屋销售价格总指数涨幅相对低于其他区域。 
　　1月至11月，北京市功能拓展区新建商品住宅价格指数为110.2%。该区域作为北京市房地产重点发展区域，基础设施不断完善，新开盘项目受到购买房屋者喜爱，推动了新建商品住宅价格涨幅高于其他区域。 
　　而北京市的城市发展新区和生态涵养区的房地产市场由于发展相对较晚，造成二手房房源不足，价格上涨较高，1月至11月，这两个区域的二手房价格指数分别为111.2%和112.3%。

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