京常营经济适用房将首次明确配建示范中学

　　　　常营经济适用房C标段中将建一所示范中学，用地面积5.95万平方米，这是记者今天（31日）在正式发售的常营经济适用房标书中看到的。这是今年本市推出的两限房和经济适用房中首次明确配建示范学校。

　　标书中明确，常营经济适用房C标段中的示范中学将由C标段中标人负责依照普通中学标准投资建设，示范中学的规划、建设须与朝阳区教委商洽，并在竣工后移交给朝阳区教委。

　　此外，标书中还明确，本项目为北京市重点项目，各标段均须在2007年11月30日前开工住宅总建筑面积的50％以上，其中廉租房必须全部开工，各标段开发建设期限为3年，截至2010年11月30日前全部竣工。

　　另据了解，为保证工期，74万平方米的常营经济适用住房项目分为三个组团招标，并分别确定三家开发建设单位，不会出现一家开发单位中标两个组团的情况。

　　对于本项目中经济适用房的销售价格、销售时间和销售对象问题，标书中这样写到，该项目基准销售价格为每平方米4550元，中标人在取得预售许可后方可销售经济适用房，中标人只能向市建委确定的销售对象销售经济适用房。

　本项目还将配建1000余套廉租房，廉租房由市建委或政府指定的其他机构按统一的经济适用住房销售基准价格回购，在工程竣工验收合格后，市建委一次性拨付回购资金，但廉租房的产权归市、区政府所有。